Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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890 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154792

890 000 €

Description Réf: 154792

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN à EVIAN vous propose sur la commune de LUGRIN, rare à la vente, cette maison d'architecte de très belle facture de 155 m² habitables, implantée sur 1494 m² de calme et de tranquillité, avec une vue imprenable panoramique sur le Lac Léman.
Idéalement située et non loin des commodités, elle vous séduira grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'à sa fonctionnalité, ouverte sur une terrasse face Nord. Vous disposerez de cinq chambres pour loger une grande famille, toutes avec un balcon attenant ; un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules. Une cave et buanderie de 100 m² supplémentaires complètent ce bien de prestige.
Le bonheur du calme, dans des volumes très agréables et n'avoir qu'à traverser pour avoir les pieds dans l'eau est aujourd'hui un luxe réel !
Appelez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : De Maitre
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1494 m2
    • Hall (8,2 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle à manger (34 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Couloir (4,6 m 2)
    • Chambre 4 (13 m 2)
    • Chambre 5 (11,5 m 2)
    • Grenier (120 m 2)
    • Garage (76 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
    • Buanderie (19,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Terrain clos/arboré/pentu
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 1813 €
  • Taxe foncière : 1288 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
269
Certifié par Qualitelis

10/10

Arnaud Motreff est un excellent agent immobilier, à l’écoute et toujours disponible. Il a été d’une patience parfaite pour cette vente "compliquée". …   Lire la suite

Cyprien et Emilie K.
Client Acheteur après compromis de vente
Cyprien et Emilie K. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Arnaud Motreff est un excellent agent immobilier, à l’écoute et toujours disponible. Il a été d’une patience parfaite pour cette vente "compliquée". Merci

10/10

Notre agent Arnaud a été très professionnel et tout à la fois très humain. Il a organisé un moment convivial dans notre futur quartier pour que nous …   Lire la suite

Claire et Pascal T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claire et Pascal T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre agent Arnaud a été très professionnel et tout à la fois très humain. Il a organisé un moment convivial dans notre futur quartier pour que nous puissions faire connaissance avec nos futurs voisins. Des services hors norme au fil de la transaction. Merci.

Arnaud MOTREFF
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis très honoré et vous remercie vivement de votre commentaire. Nous avons effectivement vécu une crémaillère très sympa. A tout bientôt

10/10

Très belle expérience avec Sandra Fronseca. Sandra est une personne qui, en plus d'être à l'écoute de nos besoins, sait être très professionnelle dan…   Lire la suite

Christophe et Danièle G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christophe et Danièle G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très belle expérience avec Sandra Fronseca. Sandra est une personne qui, en plus d'être à l'écoute de nos besoins, sait être très professionnelle dans une belle énergie. Merci Sandra

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup. J'ai été sincèrement ravie de vous accompagner dans votre double projet achat/vente. Je vous souhaite une excellente continuation.