Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Chablais - LĂ©man
Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
TĂ©l : 04 50 75 56 57

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 154792

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN à EVIAN vous propose sur la commune de LUGRIN, rare à la vente, cette maison d'architecte de très belle facture de 155 m² habitables, implantée sur 1494 m² de calme et de tranquillité, avec une vue imprenable panoramique sur le Lac Léman.
Idéalement située et non loin des commodités, elle vous séduira grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'à sa fonctionnalité, ouverte sur une terrasse face Nord. Vous disposerez de cinq chambres pour loger une grande famille, toutes avec un balcon attenant ; un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules. Une cave et buanderie de 100 m² supplémentaires complètent ce bien de prestige.
Le bonheur du calme, dans des volumes très agréables et n'avoir qu'à traverser pour avoir les pieds dans l'eau est aujourd'hui un luxe réel !
Appelez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : De Maitre
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1494 m2
    • Hall (8,2 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle Ă  manger (34 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Couloir (4,6 m 2)
    • Chambre 4 (13 m 2)
    • Chambre 5 (11,5 m 2)
    • Grenier (120 m 2)
    • Garage (76 m 2)
    • Cave (7,5 m 2)
    • Buanderie (19,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Terrain clos/arborĂ©/pentu
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Lac
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2014
  • Taxe d'habitation : 1813 €
  • Taxe foncière : 1288 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
291
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rĂŞve n'aurai pas vu le …   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci a Sandra Fonseca e l'agence d'evian les bains pour son travail, sa gentillesse et son professionnalisme ! Sans elle mon rêve n'aurai pas vu le jour ! Elle est rigoureuse, ponctuelle et d'une gentillesse rare. Tout au long du projet elle a été presente; elle a sut trouver les bons compromis entre vendeur et acheteur ! Je la remercierais jamais assez .

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je vous remercie de cette marque de reconnaissance qui me va droit au cœur. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans la réalisation de ce projet de vie ; excellente continuation à vous, au plaisir.

10/10

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, Ă©coute, disponibilitĂ©, tout Ă©tait parfait   Lire la suite

JULIEN ET AMANDINE D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JULIEN ET AMANDINE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Sandra Fonseca. Accompagnement, écoute, disponibilité, tout était parfait

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup ! Je vous retourne le compliment, ce fut un réel plaisir que de vous accompagner.

10/10

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très rĂ©active !! Un grand merci Ă  elle et a Century.   Lire la suite

JENNIFER C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
JENNIFER C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Juste sensationnel !! Et Sandra mon agent immobilier est vraiment très réactive !! Un grand merci à elle et a Century.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci 1000 fois pour ce retour !