Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES
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CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN à EVIAN vous propose sur la commune de LUGRIN, rare à la vente, cette maison d'architecte de très belle facture de 155 m² habitables, implantée sur 1494 m² de calme et de tranquillité, avec une vue imprenable panoramique sur le Lac Léman.
Idéalement située et non loin des commodités, elle vous séduira grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'à sa fonctionnalité, ouverte sur une terrasse face Nord. Vous disposerez de cinq chambres pour loger une grande famille, toutes avec un balcon attenant ; un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules. Une cave et buanderie de 100 m² supplémentaires complètent ce bien de prestige.
Le bonheur du calme, dans des volumes très agréables et n'avoir qu'à traverser pour avoir les pieds dans l'eau est aujourd'hui un luxe réel !
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Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Style de Maison : De Maitre
- Niveaux : 3
- Surface totale : 255 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 1494 m2
-
Nombre de pièces : 6 [Voir en détail]
- Hall (8,2 m 2)
- Cuisine (13,2 m 2)
- Salle à manger (34 m 2)
- Chambre 1 (16 m 2)
- Salle de bains (8,4 m 2)
- WC (1,7 m 2)
- Chambre 2 (16 m 2)
- Chambre 3 (14 m 2)
- Salle d'eau (4,9 m 2)
- Couloir (4,6 m 2)
- Chambre 4 (13 m 2)
- Chambre 5 (11,5 m 2)
- Grenier (120 m 2)
- Garage (76 m 2)
- Cave (7,5 m 2)
- Buanderie (19,6 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Année construction : 1980
Equipement
- garage : 4place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Terrain clos/arboré/pentu
- Clôture
Les Plus
- garage
- Lac
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe d'habitation : 1813 €
- Taxe foncière : 1288 €
Les performances énergétiques
- 209
- 11
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Valeur DPE : 209 [rang D]
Valeur GES : 11 [rang C]
8/10
Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia Lire la suite
MICHEL ET ELISABETH B.
Client Acheteur
après acte de vente
MICHEL ET ELISABETH B.
8/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia
Sonia FARIA
Directrice d'agence de CENTURY 21 Chablais - Léman
Directrice d'agence de CENTURY 21 Chablais - Léman
Merci de votre retour 121% positif ! Excellente continuation
10/10
Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada… Lire la suite
Julien et Camille C.
Client Acheteur
après compromis de vente
Julien et Camille C.
10/10
-
Client Acheteur
ayant signé un compromis de vente
Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !
Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman
Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !
10/10
Prestations excellentes. Lire la suite
Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur
après acte de vente
Notes
Date :
Notes :
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Contact
CENTURY 21 Chablais - Léman
9 quai Baron de Blonay
74500 EVIAN LES BAINS
04 50 75 56 57
chablais-leman-evian@century21.fr
