Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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890 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154792

890 000 €

Description Réf: 154792

CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN à EVIAN vous propose sur la commune de LUGRIN, rare à la vente, cette maison d'architecte de très belle facture de 155 m² habitables, implantée sur 1494 m² de calme et de tranquillité, avec une vue imprenable panoramique sur le Lac Léman.
Idéalement située et non loin des commodités, elle vous séduira grâce à sa spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi qu'à sa fonctionnalité, ouverte sur une terrasse face Nord. Vous disposerez de cinq chambres pour loger une grande famille, toutes avec un balcon attenant ; un sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules. Une cave et buanderie de 100 m² supplémentaires complètent ce bien de prestige.
Le bonheur du calme, dans des volumes très agréables et n'avoir qu'à traverser pour avoir les pieds dans l'eau est aujourd'hui un luxe réel !
Appelez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : De Maitre
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1494 m2
    • Hall (8,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle à manger (34 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Grenier (120 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Buanderie (19,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Terrain clos/arboré/pentu
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Lac
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 1813 €
  • Taxe foncière : 1288 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

Julien et Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien et Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

10/10

Prestations excellentes.  Lire la suite

Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Elisabeth P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestations excellentes.

Sandra FONSECA
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

10/10

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !