Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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499 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154771

499 000 €

Description Réf: 154771

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons sur la commune de Maxilly, une villa édifiée en 2013 sur une jolie parcelle close et arborée d'environ 845 m² de surface. La commune est ouverte sur le Léman et au pied des Memises. Ainsi installez, vous disposerez d'une école maternelle et primaire et de commerces à proximité (Boulangerie, boucherie), des restaurants (Le Local à pizza, Maxithaï, Chez Mathilde) et des transports publics. La commune est dynamique avec une vie associative très impliquée. Ce bien bénéficie d'une terrasse neuve orientée Sud / Ouest qui vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement. Moderne et fonctionnelle, elle offre des prestations actuelles. RARE A LA VENTE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'un WC visiteur. A l'étage, une grande salle de bains lumineuse et trois belles chambres. En sus, il y a un garage et une grande buanderie permettant de faire du rangement et d'optimiser l'organisation du linge et des provisions. N'attendez plus, cette villa ne vous attendra pas.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 845 m2
    • Entrée
    • Séjour/salon/cuisine (44 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Terrain plat /arboré/clos
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : terrasse ext, cloture
  • Taxe d'habitation : 297 €
  • Taxe foncière : 674 €
Les performances énergétiques
  • 219
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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10/10

Prestations excellentes.  Lire la suite

Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Elisabeth P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestations excellentes.

Sandra FONSECA
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup et excellente continuation à vous.

10/10

Très bon professionnels très réactifs   Lire la suite

JEAN CHARLES ET VALERIE D.
Client Acheteur après compromis de vente
JEAN CHARLES ET VALERIE D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon professionnels très réactifs

Evliya SALEM
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête et de nous avoir témoigné votre satisfaction.

10/10

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son profess…  Lire la suite

JEAN CLAUDE ET MICHELE P.
Client Acheteur après acte de vente
JEAN CLAUDE ET MICHELE P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Sandra Fonseca a su être à l'écoute de nos attentes et nous a proposé le produit qui correspondait totalement à nos objectifs. Par son professionnalisme et sa gentillesse elle est le représentant de l'agence qui nous autorise à recommander Century21 à Evian. Cordialement

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je suis très flattée de votre retour et sincèrement ravie de vous avoir accompagné dans votre projet d'acquisition. à très bientôt pour la crémaillère avec famille et voisins !