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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARIN - 74 - RHONE-ALPES

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522 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - MARIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154760

522 000 €

Description Réf: 154760

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais-Leman Evian. Nous vous proposons sur la commune de MARIN cette villa d'Architecte, quasi neuve, qui offre une construction moderne, de qualité et des prestations abouties.
A mi-chemin entre Thonon et Evian, près du Lac Léman et de toutes les commodités (transports , écoles , commerces...), vous apprécierez tous ses atouts indéniables vous permettant de bénéficier d'un bel espace de vie complètement ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale au rez de chaussé. Cette très jolie maison familiale vous offre également 2 belles chambres avec mezzanines attenantes pour de réels univers de jeux ou travail pour les enfants. Cette maison constitue un lieu idéal pour partager des moments inoubliables grâce à son orientation parfaite, elle est complètement appropriée pour recevoir une piscine et/ou des jeux pour enfants. Une terrasse supplémentaire surélevée, vous permettra des soirées barbecue géniales avec des couchers de Soleil de rêve! Une grande cave, un box et deux places supplémentaires font aussi partie de ce bien à découvrir absolument! Maison de très bonne qualité. Contactez-nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 874 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Cuisine américaine (12,1 m2)
    • séjour / salle à manger (28,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC / Lave-mains (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • WC 2 (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au sol + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Béton
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets roulants électriques
Les Plus
  • garage
  • Lac et Montagne
À savoir
  • Taxe d'habitation : 850 €
  • Taxe foncière : 861 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
241
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia   Lire la suite

MICHEL ET ELISABETH B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHEL ET ELISABETH B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec l'agence. Sonia qui ns a accompagnés dans notre recherche l,'a fait avec bcp d' énergie et efficacité.. Merci Sonia

Sonia FARIA
Directrice d'agence de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour 121% positif ! Excellente continuation

10/10

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Mada…  Lire la suite

Julien et Camille C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien et Camille C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à l’agence Century 21et notamment à Madame Faria pour nous avoir cerné et et pris le temps nécessaire pour nous montrer beaucoup de biens. Madame Soria nous a pris sous son aile une journée entière et nous a permis de faire le bon choix. Un grand merci !

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci de votre retour qui me va droit au cœur. Je suis très contente de participer à votre projet de vie. à très vite !

10/10

Prestations excellentes.  Lire la suite

Yves et Elisabeth P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yves et Elisabeth P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Prestations excellentes.

Sandra FONSECA
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup et excellente continuation à vous.