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appartement à vendre 4 pièces - 94,82 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 154376
390 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.82 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Chablais-Léman (74500) Evian. Venez découvrir à Evian cet appartement de type 4 très rare à la vente ! Les 95 m² qu'il offre vous permettront de disposer de volumes généreux face au Lac Léman. Au troisième étage, en plein centre-ville, proche de la piscine et de tous les transports, la vie de famille sera un rêve. Vous bénéficierez en outre de trois chambres dont une de plus de 20 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon/séjour avec cheminée, l'ensemble offrant un cadre de vie idyllique. Amoureux de la rénovation, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,2 m 2)
    • Séjour (26,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Toilettes (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (21,6 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • Réduit (2,2 m 2)
    • Palier (4,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cheminée

Lac

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juillet 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2
    .an

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