Bienvenue chez CENTURY 21 Chablais - Léman, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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458 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154409

458 000 €

Description Réf: 154409 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Neuvecelle, cette villa que vous propose Century 21 agence du Lac bénéficie d'un atout majeur : l'accessibilité au débarcadère d'Evian les Bains à deux minutes. Villa édifiée sur 1060 m² de terrain, elle dispose d'une vue panoramique sur le lac Léman. Villa à la découpe architecturale originale, elle se compose d'un sous sol aménagé en studio, d'un espace de vie très spacieux et un espace nuit en demi niveau avec en sus une terrasse au sud et une autre en ouest,afin de profiter du soleil toute la journée. Sur un secteur très valorisant cette demeure ne demande qu'un nouveau souffle. Villa d'architecte à moderniser selon votre envie. Nichée dans une impasse, le calme est assuré. Belle propriété qui n'attends que vous. A voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1160 m2
    • Salle à manger (50 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cave (18,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Studio (58 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain plat / pentu

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Lac

À savoir

  • Travaux à prévoir : A moderniser
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 388
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 388 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très professionnel, et à l'écoute. Je recommande.  Lire la suite

Jérémy et Lucile F.
Client Acheteur après acte de vente
Jérémy et Lucile F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnel, et à l'écoute. Je recommande.

Sonia Faria
Conseiller de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction après l’achat de votre appartement et ce retour flatteur. Je vous adresse tous mes vœux de bonheur pour la suite.

9.3/10

Excellent contact avec Sonia Faria qui a su répondre à notre besoin avec beaucoup de réactivité  Lire la suite

Myriam L.
Client Acheteur après compromis de vente
Myriam L. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent contact avec Sonia Faria qui a su répondre à notre besoin avec beaucoup de réactivité

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Je vous remercie vivement de la confiance que vous m'avez témoignée et reste à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches .

10/10

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.   Lire la suite

Jeremy ET Lucile F.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeremy ET Lucile F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Chablais - Léman

Merci beaucoup de votre reconnaissance.