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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,85 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155911

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
459 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.85 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Évian-les-Bains, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Avec ses 73 m² habitables, cet appartement lumineux offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Grâce à son double vitrage et son chauffage collectif récent et performant, vous bénéficierez d'un confort optimal. Un garage et une cave sont également inclus. Proche des transports en commun,,dont la ligne de bus 152, ainsi que le débarcadère accessible à pied, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Séjour / cuisine (29,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : façades
  • Taxe foncière : 314 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2024

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