En 20 secondes, déclenchez le coup de cœur avec des images captivantes.
Lorsqu'on aborde le projet d'achat immobilier, les annonces immobilières jouent un rôle central, mettant en avant des éléments visuels tels que photos professionnelles, vidéos et visites virtuelles. Ces composants visuels sont devenus des éléments clés dans le processus de vente, comme le confirment diverses études. Une recherche menée par des chercheurs américains souligne l'importance des premières impressions, indiquant que 95 % des visiteurs passent seulement 20 secondes à examiner la première photo d'une annonce pour déclencher un éventuel coup de cœur.
Cette étude met en lumière le caractère déterminant de l'image, car si la première photo ne satisfait pas les visiteurs, ils passent rapidement à d'autres options. En revanche, 76 % des internautes qui sont séduits par la première photo se tournent ensuite vers les caractéristiques détaillées du logement, évaluant des aspects tels que le prix, la superficie et le nombre de chambres.
Un autre élément significatif révélé par la recherche est que les acheteurs consacrent en moyenne 60 % de leur temps à examiner les photos, tandis que seulement 20 % de leur temps est consacré à lire le texte descriptif. Ces chiffres soulignent le rôle prédominant de l'image dans le processus de vente. Ainsi, l'utilisation de photographies professionnelles, claires, nettes et précisément cadrées s'avère cruciale, car ces images suscitent davantage l'intérêt des acheteurs potentiels que des clichés amateurs, parfois peu flatteurs.
En immobilier, une image vaut mille mots. Offrir aux prospects une expérience immersive via des visites virtuelles basées sur des photos à 360° représente également un avantage considérable. Ce dispositif immersif et ludique permet à une annonce d'attirer l'attention d'une clientèle supplémentaire, en particulier des investisseurs qui peuvent ne pas avoir le temps ou l'occasion de se déplacer physiquement pour visiter une propriété. Les vidéos jouent également un rôle crucial dans la valorisation d'un bien immobilier, présentant plusieurs aspects du logement en un seul contenu et permettant à l'acheteur de se projeter dans l'espace.
Les annonces immobilières avec vidéo suivent une tendance significative, conforme à l'évolution des comportements en ligne. Selon une étude menée par le cabinet eMarketer en 2021, 75 % des internautes regardent des vidéos en ligne, un chiffre en constante augmentation depuis la pandémie. Cela souligne l'importance croissante des contenus visuels, en particulier des vidéos, dans la recherche et la prise de décision immobilière en ligne.
En conclusion, les annonces immobilières devraient accorder une attention particulière à la qualité des images utilisées, privilégiant des clichés professionnels et exploitant les possibilités offertes par les visites virtuelles et les vidéos. Ces éléments visuels non seulement captent l'attention des acheteurs potentiels mais également les engagent de manière significative, les incitant à explorer davantage les caractéristiques détaillées et, éventuellement, à planifier une visite réelle. Cette approche proactive, centrée sur des contenus visuels de qualité, représente une stratégie essentielle dans le paysage moderne de la commercialisation immobilière.
SOURCE : CENTURY 21 FRANCE
